Este é um comunicado de imprensa:
Max Property Group: uma plataforma de crowdfunding imobiliário.
Se você já conhece plataformas de financiamento coletivo como Kickstarter, Ulule ou KisskissBangBang, não terá dificuldade em entender como funciona o Max Property Group.
Embora seja uma empresa estabelecida há anos no setor imobiliário, o MaxProperty Group, empresa holandesa de investimentos imobiliários, decidiu utilizar a criptomoeda em seu novo projeto.
Se você está pensando em investir em imóveis usando uma plataforma de financiamento coletivo, um projeto como o MaxCrowdfund pode ser exatamente o que você procura.
Então vamos ver aqui como funciona na prática e como você pode fazer investimentos lucrativos em imóveis com criptomoedas.
Como investir na plataforma de crowdfunding imobiliário do MaxPropertyGroup?
Tal como acontece com todas as plataformas de crowdfunding, existem duas maneiras de usar a plataforma:
- Você é uma pessoa que deseja financiar seu imóvel : Pretende comprar um imóvel mas não dispõe de meios financeiros para concretizar a sua aquisição. Em vez de solicitar um empréstimo bancário, você pode então optar pelo financiamento por meio de crowdfunding. Você então usa financiamento privado para obter seu empréstimo. Você então reembolsa cada pessoa com base no que ela lhe emprestou.
- Você é uma pessoa que quer investir e ganhar juros. Nesse caso, você pode participar da arrecadação de fundos no valor que mais lhe convier. Dependendo do projeto, você recebe seus ganhos trimestralmente, anualmente ou mensalmente.
Como investir na plataforma?
Para investir na plataforma, você deve primeiro comprar tokens MPG. É com esses tokens que você pode investir o valor que desejar na plataforma.
Eliminar altos níveis de entrada é provavelmente o maior benefício de usar a plataforma de crowdfunding. Na verdade, nas plataformas clássicas de crowdfunding imobiliário, era necessário um capital relativamente grande para investir.
Além disso, historicamente, o investimento imobiliário era reservado aos ricos, porque exigia no mínimo várias centenas de milhares de dólares.
No entanto, a MaxProperty reduziu o valor mínimo de investimento. Agora você pode investir em projetos a partir de apenas € 1.000 e até mesmo a partir de € 100 para os projetos menores.
Isso significa que qualquer pessoa com € 100 pode se tornar um investidor imobiliário, juntando-se aos ricos e se beneficiando de um investimento lastreado por um ativo de alto rendimento.
Considerando que o setor imobiliário é o bem mais valioso do mundo e atualmente só é acessível aos mais ricos, abrir o mercado aos “cidadãos normais” é claramente um grande passo em frente a este nível.
Quais as vantagens de usar Blockchain no investimento imobiliário?
A tecnologia Blockchain é resistente à manipulação e, uma vez registrada a atividade, ela não pode ser excluída ou modificada, resultando em um nível incrível de transparência.
Somente a tecnologia blockchain pode nos proporcionar esse nível de transparência e segurança.
Todas as transações realizadas na plataforma , sejam elas investimentos, assinatura de contratos de locação ou transferências de imóveis, serão registradas permanentemente no blockchain. Dessa forma, será impossível falsificar as transações registradas.
A plataforma também terá um utilitário de gerenciamento de propriedades, para que atividades como reformas, reparos, hipotecas ou contratos de aluguel também possam ser registradas no blockchain. Desta forma, quando os investidores visualizam um imóvel, podem aceder a informações importantes sobre o mesmo, como reparações efetuadas ou histórico de inquilinos, vendas anteriores (e a que preços), etc. Elimine a necessidade de agentes e advogados e reduza o risco de decepção.
Automação de protocolo
Essa é outra grande vantagem da tecnologia blockchain. Ela permite a automatização de diversas tarefas, como o processamento de pagamentos. Ao automatizar grande parte do processo de vendas, a plataforma MaxProperty elimina uma parcela significativa dos custos associados aos investimentos imobiliários.
Os custos de mediação imobiliária são totalmente eliminados, uma vez que os imóveis são cuidadosamente avaliados antes de serem incluídos na plataforma, juntamente com toda a informação relacionada e fornecida. Assim, os custos são menores graças à automatização dos protocolos possibilitada pelo blockchain. O acesso aos documentos registados, informações hipotecárias e outras informações relevantes serão divulgados automaticamente.
Perguntas frequentes sobre MaxProperty:
- Qual é o valor mínimo de investimento?
Os investidores podem adquirir produtos a partir de 1,000€. Dependendo do tipo de investimento e dos critérios do promotor, o valor mínimo de investimento poderá ser reduzido para 100€ no futuro.
- Que moedas posso usar?
As moedas utilizadas para comprar Tokens MPG ou investir em ativos são indicadas na plataforma na página de detalhes do ativo. Por favor, registre-se/faça login para acessar informações de ativos.
- Quanto tempo leva para investir?
Após validar o processo KYC, você poderá investir em segundos. No entanto, recomendamos que você reserve um tempo para analisar cuidadosamente os produtos de investimento oferecidos e realizar uma análise minuciosa de due diligence.
- Quando receberei meus juros?
Dependendo do tipo de produto, suas devoluções podem ser pagas mensalmente, trimestralmente ou anualmente. Na maioria dos casos, os seus retornos começam a crescer a partir da data do investimento. No entanto, os produtos de investimento variam, por isso verifique todos os detalhes sobre os retornos antes de tomar uma decisão.
- Quais taxas se aplicam aos investimentos?
As taxas variam de produto para produto, mas são sempre claramente indicadas nas especificações da aplicação. Por favor, revise as informações de investimento cuidadosamente antes de tomar uma decisão. A plataforma cobra comissão de 2,5%.
- Posso cancelar meu investimento?
Os investimentos não podem ser cancelados, mas podem ser vendidos no mercado secundário para outros usuários da plataforma assim que esse recurso estiver habilitado na plataforma. (sujeito à aprovação de licenças apropriadas)
- O que acontecerá se o investimento falhar?
Os investimentos listados na Max Crowdfund são analisados por uma equipe de profissionais para minimizar o risco de falha do projeto. No entanto, se um projeto apresentar problemas, os mesmos procedimentos aplicados a investimentos imobiliários ou de produtos são seguidos. Há administradores corporativos responsáveis e os procedimentos legais ou de reclamação locais serão aplicados.
- Posso acompanhar o andamento do meu investimento?
Absolutamente. A plataforma de crowdfunding, colocada no blockchain MPG, foi criada para garantir que os investidores possam acompanhar todas as atividades relacionadas a um determinado produto.
- O que acontecerá se eu não financiar totalmente o meu projeto (para quem deseja arrecadar fundos)?
No MaxProperty, quando um projeto é listado, é definido um limite mínimo de financiamento. Se o limite não for atingido dentro de um determinado período, o projeto é cancelado e os recursos são devolvidos aos investidores.
- Como posso pagar juros aos investidores?
Você paga todos os retornos coletivamente a uma fundação que, por sua vez, paga retornos individuais aos investidores por meio de um sistema automatizado.
Conclusão: Imobiliário, um tipo de investimento muito procurado que será facilitado pelo blockchain?
Investir em imóveis ainda hoje é o investimento mais rentável (dado o aumento quase constante do mercado imobiliário no mundo) ou o mais seguro para muitas pessoas. Na verdade, é o investimento mais tangível que existe. Mesmo que uma pessoa não alugue o seu apartamento, ainda terá a possibilidade de morar lá ou revendê-lo.
Se pretende investir em imobiliário é porque sabe que o seu dinheiro nunca se perde totalmente e que continua a ser uma excelente forma de se proteger financeiramente. Ter um teto sobre sua cabeça ainda é uma prioridade para a maioria dos seres nesta terra, certo?
Para muitos investidores, investir em imóveis significa obter segurança financeira. O investidor pode então obter rendimentos através do arrendamento, por exemplo, do seu imóvel. O investidor imobiliário também pode obter ganhos, por exemplo, revendendo com margem elevada. Em suma, se as pessoas ainda se interessam pelo investimento imobiliário é principalmente porque oferece rentabilidade e possibilidade de gerar ganhos de forma variada e duradoura.
Na verdade, a tecnologia para o setor imobiliário não avança há décadas, com exceção de plataformas de aluguel como o Airbnb. Estas são, de facto, as únicas grandes perturbações conhecidas no mercado imobiliário.
Com a tecnologia blockchain, podemos esperar ver este setor mergulhar. Isto pode sim ser muito vantajoso, tanto do ponto de vista do investidor como dos promotores imobiliários.
A entrada do setor imobiliário no blockchain
A tecnologia Blockchain tornou-se a tecnologia de ponta no mundo financeiro e está a começar a desenvolver-se em todas as áreas fora do setor financeiro.
Um dos setores em que o blockchain pode ter um impacto significativo é precisamente o imobiliário e, mais particularmente, o investimento imobiliário.
A tecnologia blockchain pode melhorar, senão eliminar completamente, todas as barreiras do mercado imobiliário até então opaco, tornando-o mais transparente, acessível e eficiente.
Só podemos esperar ver surgir cada vez mais projetos imobiliários deste tipo.
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Se você tiver alguma dúvida sobre a plataforma de financiamento coletivo MaxProperty , fique à vontade para perguntar na seção de comentários abaixo.
O que sabemos é que MaxProperty é um projecto entre muitos outros...Haverá outros e tanto melhor para o futuro.
Nota: Este não é um conselho financeiro. Invista apenas o que você pode perder. Este é o único conselho que posso lhe dar tecnicamente: tome cuidado e varie seus investimentos.
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