La Rédaction ZoneBitcoin
Acheter une maison avec du bitcoin…Vous imaginez ce que ça veut dire? Vous comprenez à quel point le bitcoin est entré dans nos vies?
Il n’y a pas si longtemps que ça, les cryptomonnaies – et le bitcoin- ne pouvait être dépensé que dans le dark web. C’est d’ailleurs, le Dark Web qui a autant popularisé l’usage de cryptomonnaies. Aujourdh’ui, les crypto-monnaies sont entrés dans le paysage conventionel. On peut même acheter des billets d’avion et voyager avec du bitcoin partout dans le monde.
Aujourdh’ui, on vous montre qu’on peut non seulement payer des bières en bitcoin, mais aussi, acheter une maison. Oui, vous avez bien lu. Acheter une maison en bitcoin. C’est le sujet de cet article.
Il existe deux manières différentes; L’une est plus dure que l’autre et nous vous en donnons ici les détails. Qui sait? Peut-être que vous aussi, allez acheter prochainement une maison en payant en bitcoin.
—> Lire l’article “Que peut-on acheter avec du bitcoin“.
1/ Acheter une maison avec du bitcoin sur le marché existant.
(le moyen le plus difficile)
Si vous êtes vraiment sérieux concernant l’achat de votre maison en payant en crypto-monnaies, vous devez prendre en compte quelques éléments importants. Dans un premier temps, vous devez trouver un vendeur qui accepte la crypto comme moyen de paiement. Oui, c’est la base. Et, comme vous vous en doutez, ce n’est pas vraiment facile aujourdh’ui de trouver des promoteurs/ particuliers qui acceptent les crypto-monnaies. Cependant, on ne sait jamais. Certains l’on fait et la chance peut vous sourire à vous aussi. Après avoir trouvé ce vendeur. L’autre élément consistera à juger de son honnêteté. Oui, les voleurs sont nombreux et vous devez faire attention à qui vous vous adressez lorsqu’il s’agit de crypto.
La troisième étape consistera à trouver une compagnie d’assurance ou une plateforme tiers de confiance qui se sentira à l’aise pour gérer votre transaction crypto. Il y a de fortes chances que cette société vous demande de retirer votre crypto en faveur de quelque chose de plus traditionnel (par exemple, le dollars ou l’euros). Mais, là, je vous vois venir et vous vous demandez quel est donc l’intérêt d’acheter une maison en bitcoin, s’il faut convertir en euros….
En plus, vous vous dites que c’est pas demain la veille que vous trouverez ce vendeur en maison qui accepte les bitcoins.
Mais…mais….C’est pour ça que j’ai écris cet article. Il y a une autre méthode! Une méthode bien plus facile! On commence par la première méthode.
2/ RealT : Acheter des maisons et percevoir les loyers
Le concept de RealT est vraiment très intéressant pour ceux qui veulent acheter une maison avec du bitcoin de façon simple et juridiquement fiable. Il s’agit d’une plateforme qui met en vente des biens (principalement aux États-Unis) et vend des parts de ses maisons. Ce processus de la “tokenisation” des biens facilite ainsi l’investissement dans l’immobilier. Même les plus petites bourses peuvent accéder à ce type d’investissement grâce à RealT.
Chaque détenteur de tokens possède une “part” de la maison. En réalité, cela correspond à un part d’une entreprise de type LLC aux États-Unis. Cela est très cohérent car les maisons sont des biens immobiliers qui sont mis en location. L’idée alors est que la société RealT réalise toutes les opérations de gestion locative et redistribue les loyers au prorata de ce que possèdent les investisseurs. Ainsi, chaque détenteur reçoit chaque jour les paiements du loyer, directement sur son portefeuille.
Pour en savoir plus sur le fonctionnement de RealT, n’hésitez pas à lire notre article dédié : RealT: Investir dans l’immobilier et percevoir des loyers en cryptos !
3/ Propy : Le site qui facilite l’achat de maison avec du bitcoin.
( La méthode facile )
Bien sûr, acheter une maison en bitcoin n’est pas aussi facile que d’acheter une pizza en ligne. C’est clair. Cela dit, il existe un site : Propy qui va vous aider grandement.
Comme mentionné précédemment, l’achat d’une propriété avec crypto est une aventure coûteuse et fastidieuse. Heureusement, il existe des options modernes qui simplifient un peu les choses. Par exemple, Propy est une place de marché basé sur la blockchain Ethereum. Le système Propy comprend trois volets importants:
Le listing des propriétés: Les vendeurs listent dans cette société, les propriétés et les biens immobiliers disponibles.
Plateforme de transaction: Là, c’est la technologie de la blockchain et des contrats intelligents pour permettre aux utilisateurs de faire des transactions.
Le Registre de la blockchain: En plus du système de registres de la municipalité, le site Propy stocke les registres fonciers sur la blockchain.
En fin de compte, ces trois secteurs nous rapprochent d’un environnement révolutionnaire peer-to-peer (p2p) dans lequel les utilisateurs peuvent acheter des propriétés entièrement à travers la blockchain.
Une fois ces conditions remplies, le contrat intelligent ( le smart contract) déclenche le système de paiement et guide pas à pas l’acheteur et le vendeur tout au long du processus de vente. La blockchain stocke tous les hachages des documents, permettant ainsi à chaque partie de vérifier l’existence des documents. Ça c’est une énorme garantie. Cela élimine le besoin de la plupart des intermédiaires et rend le processus d’achat rapide, efficace et très sécurisé.
Une fois que le contrat intelligent accepte le paiement effecyié, le système de Propy le transfère et le converti dans la devise fiduciaire souhaitée (en dollars dans ce cas) pour le vendeur; Ensuite, Propy enregistre le titre de propriété à la fois jurdiquement et sur la blockchain.
Une fois la transaction acceptée, eh bien, vous êtes l’heureux propriétaire d’une maison. Une maison que vous aurez acheté avec vos crypto-monnaies. Vous êtes (hypothétiquement) le propriétaire de votre première propriété achetée numériquement. Pour plus d’informations sur Propy, n’hésitez pas à aller sur le site Propy.com.
—>Lire notre article : La première maison vendue sous la forme d’un NFT a eu lieu!
Note: Le grand avantage à acheter une maison en cryptomonnaie est double. Vous faites des économies sur les comissions des agences immobilières. De plus, si vous avez obtenu vos crypto-monnaies via le minage, eh bien, vous aurez eu d’une manière relativement facile votre maison.
Il existe désormais des solutions innovantes comme RealT que nous vous invitons à découvrir.
Disclaimer : ceci n’est pas un conseil financier. Faites toujours vos propres recherches.
